26 Rue Jules Musset 49600 Beaupréau-en-Mauges
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2340680G
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionaprès 2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 912 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation152 046 – 178 489 €
Soit1 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 78 m² | 165 825 € | 2 126 |
| 09/09/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Pineau 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 127 m² | 350 000 € | 2 756 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 153 945 € | 2 199 |
| 22/04/2025 | 10 Rue Edmond Rubion 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 12/02/2025 | 10 Rue Du Fromenteau (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 78 m² | 160 500 € | 2 058 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 148 500 € | 2 121 |
| 13/01/2025 | 19 Rue Jules Musset 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 79 m² | 160 500 € | 2 032 |
| 24/12/2024 | 5 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 152 500 € | 2 179 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Jacques Routhiau 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 |
| 06/11/2024 | 7 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 154 500 € | 2 207 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Jean-Marie Dubois 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 78 m² | 159 500 € | 2 045 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Crucy Duvau 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 83 m² | 171 500 € | 2 066 |
| 30/10/2024 | 21 Rue Jules Musset 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 78 m² | 156 500 € | 2 006 |
| 02/10/2024 | 45 Rue Auguste Parage 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 154 500 € | 2 207 |