3 Grande Rue Le Vieil-Baugé 49150 Baugé-en-Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2341941T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Baugé-en-Anjou (245 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 047 – 109 229 €
Soit1 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 4 Rue Du Pont Godeau 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 140 m² | 154 600 € | 1 104 |
| 29/10/2025 | 9 Rue Du Pas De La Mule 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 70 m² | 22 900 € | 327 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Du Pas De La Mule 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 50 m² | 22 900 € | 458 |
| 06/12/2024 | 4 Rue Des Maucardieres 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 11/10/2024 | 11 Rue Des Perrieres 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 60 m² | 107 736 € | 1 796 |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Clocher Tors 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 143 m² | 68 000 € | 476 |
| 29/08/2024 | 6 Rue De La Boulerie 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 173 m² | 288 500 € | 1 668 |
| 17/05/2024 | 9 Rue Du Pas De La Mule 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 17/05/2024 | 12 Rue Du Clocher Tors 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 25/01/2024 | 15 Gr Grande Rue Le Vieil B 49150 Baugé-en-Anjou | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 |