Signal Vente

6 Avenue Salvador Allende 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2649E2342958W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 130 – 311 239 €
Soit3 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202526 Av Gandhi 49240 AvrilléMaison144 m²65 000 €451
07/08/202511 All Edgar Degas 49240 AvrilléMaison223 m²700 000 €3 139
01/08/20259 Rue Louis Jouvet 49240 AvrilléMaison110 m²280 000 €2 545
16/07/20252 Rue Gerard Philippe 49240 AvrilléMaison120 m²330 147 €2 751
04/06/20259 Rue Jean Bodin 49240 AvrilléMaison105 m²182 466 €1 738
27/05/202517 Av Salvador Allende 49240 AvrilléAppartement90 m²165 089 €1 834
16/04/20251 All Maurice Ravel 49240 AvrilléMaison98 m²248 000 €2 531
26/03/20258 Rue Jacques Brel 49240 AvrilléMaison107 m²325 000 €3 037
04/02/20257 Av Gandhi 49240 AvrilléMaison145 m²310 000 €2 138
18/12/202414 All Jean Cocteau 49240 AvrilléMaison107 m²260 000 €2 430
30/09/202418 Rue Gerard Philippe 49240 AvrilléMaison200 m²375 000 €1 875
27/09/202415 Av Salvador Allende 49240 AvrilléAppartement72 m²150 000 €2 083
16/09/20243 Mail De L Adeziere 49240 AvrilléMaison89 m²289 000 €3 247
27/08/202430 Rte De L Adeziere 49240 AvrilléAppartement72 m²169 000 €2 347
12/08/202432 Av Salvador Allende 49240 AvrilléMaison135 m²360 000 €2 667