Signal Vente

53 Avenue de Saumur 49160 Longué-Jumelles

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2649E2346237Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 185 – 143 435 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison167 m²244 000 €1 461
05/12/202525 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison96 m²110 000 €1 146
30/10/202527 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison55 m²185 000 €3 364
25/09/202537 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison150 m²160 000 €1 067
02/09/202586 Rue Du Bourg Chevreau 49160 Longué-JumellesMaison96 m²150 000 €1 563
18/08/202516 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison125 m²175 000 €1 400
01/08/20255 Rue Des Bouvreuils 49160 Longué-JumellesMaison135 m²255 000 €1 889
11/07/202545 Rue Des Amoureux 49160 Longué-JumellesMaison103 m²165 000 €1 602
17/04/202538 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison81 m²135 000 €1 667
13/11/202429 Rue Des Cosses 49160 Longué-JumellesMaison60 m²106 000 €1 767
27/09/202457 Av Du Marechal Foch 49160 Longué-JumellesMaison71 m²108 000 €1 521
30/08/202425 Rue Des Champs Renault 49160 Longué-JumellesMaison75 m²100 000 €1 333
25/06/202422 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison71 m²36 500 €514
28/12/202340 Rue Traversiere 49160 Longué-JumellesMaison79 m²164 000 €2 076
19/12/202330 Rue Racine 49160 Longué-JumellesMaison87 m²116 600 €1 340