23 Rue du Pavillon 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2347420M
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation710 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen56 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 995 – 50 472 €
Soit1 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Rue De La Petite Bilange 49400 Saumur | Appartement | 51 m² | 137 000 € | 2 686 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 43 m² | 178 000 € | 4 140 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 56 m² | 178 000 € | 3 179 |
| 30/10/2025 | 9 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |
| 17/09/2025 | 3 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 50 m² | 54 000 € | 1 080 |
| 25/08/2025 | 17 Rue De La Petite Bilange 49400 Saumur | Appartement | 82 m² | 173 000 € | 2 110 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Courcouronne 49400 Saumur | Appartement | 43 m² | 74 000 € | 1 721 |
| 26/06/2025 | 18 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 72 m² | 471 500 € | 6 549 |
| 26/06/2025 | 18 Rue De La Fidelite 49400 Saumur | Appartement | 57 m² | 471 500 € | 8 272 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Brault 49400 Saumur | Appartement | 47 m² | 222 500 € | 4 734 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Brault 49400 Saumur | Appartement | 46 m² | 222 500 € | 4 837 |
| 20/06/2025 | 1 B Rue Brault 49400 Saumur | Appartement | 21 m² | 222 500 € | 10 595 |
| 20/06/2025 | 1 B Rue Brault 49400 Saumur | Appartement | 38 m² | 222 500 € | 5 855 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Brault 49400 Saumur | Appartement | 30 m² | 222 500 € | 7 417 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Courcouronne 49400 Saumur | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |