4 Rue Nationale (Le Mesnil-en-Vallée) 49410 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2649E2349186K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1981
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 506 – 261 202 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 20 Rue De Bellevue (Mesnil) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 66 m² | 192 500 € | 2 917 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 19/08/2025 | 5005 Rue Nationale (Mesnil Vallee) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 11/08/2025 | 17 Rue Nationale (Mesnil Vallee) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 82 m² | 212 000 € | 2 585 |
| 26/05/2025 | 15 Rue Des Gas Girard 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 92 m² | 158 900 € | 1 727 |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay (Mesnil En Vallee) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 31/10/2024 | 16 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 82 m² | 178 000 € | 2 171 |
| 25/10/2024 | 1 Le Fay (Mesnil En Vallee) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 24/11/2023 | 6 Rue Nationale (Mesnil Vallee) 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 84 m² | 118 500 € | 1 411 |
| 11/10/2023 | 11 Rue Du Pavillon (Mesnil-Vallee 49410 Mauges-sur-Loire | Maison | 81 m² | 151 000 € | 1 864 |