Signal Vente

30 Rue de la Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2649E2354735V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 896 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 096 – 432 113 €
Soit2 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²350 000 €2 431
25/11/202516 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison80 m²295 000 €3 688
19/11/202511 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison67 m²285 810 €4 266
23/09/202510 Rue Des Rangeardieres 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison369 m²900 000 €2 439
17/09/202545 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²276 700 €2 713
25/07/202532 B Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison165 m²440 000 €2 667
13/06/202550 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison109 m²397 000 €3 642
05/05/202546 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison115 m²290 000 €2 522
28/03/202553 Rte D Angers 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison100 m²340 000 €3 400
19/12/202410 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison91 m²210 000 €2 308
13/12/202430 Rue De La Crx Cheminee 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison96 m²280 000 €2 917
25/11/202436 Rue De La Ranloue 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison96 m²210 000 €2 188
26/09/202420 Rue De La Gabelle 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison99 m²285 000 €2 879
22/04/202436 Rue De La Taillanderie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison122 m²285 000 €2 336
17/04/202432 Rue De La Crx Cheminee 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison94 m²255 200 €2 715