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30 Rue Raymond Lefèvre 49800 Trélazé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2649E2356658U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 533 €/m² à Trélazé (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 454 – 143 750 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025239 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison72 m²188 000 €2 611
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement36 m²351 717 €9 770
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement62 m²351 717 €5 673
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement58 m²351 717 €6 064
31/10/202571 Rue Raymond Lefevre 49800 TrélazéAppartement33 m²351 717 €10 658
15/10/202533 Rue Hippolyte Gaussuron 49800 TrélazéMaison80 m²235 000 €2 938
13/10/202551 Av Jean Moulin 49800 TrélazéMaison87 m²185 000 €2 126
06/10/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement66 m²144 000 €2 182
18/09/2025242 Rue Ferdinand Vest 49130 Les Ponts-de-CéMaison186 m²340 000 €1 828
17/09/202518 Rue Raymond Lefevre 49130 Les Ponts-de-CéMaison89 m²275 000 €3 090
05/09/202512 Rue Emile Zola 49800 TrélazéAppartement54 m²117 000 €2 167
27/06/20254 Rue Danielle Casanova 49800 TrélazéAppartement45 m²400 000 €8 889
27/06/20254 Rue Danielle Casanova 49800 TrélazéAppartement41 m²400 000 €9 756
27/06/20252 Rue Danielle Casanova 49800 TrélazéAppartement38 m²400 000 €10 526
27/06/20254 Rue Danielle Casanova 49800 TrélazéAppartement39 m²400 000 €10 256