326 Chemin des Hautes Rues 49260 Montreuil-Bellay
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)
E énergieC GESn° 2649E2363120I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Montreuil-Bellay (57 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl Saint Pierre 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 181 m² | 620 300 € | 3 427 |
| 10/10/2025 | 137 Rue Chevre 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 192 m² | 410 000 € | 2 135 |
| 15/09/2025 | 74 Rue Du Cognet 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 12/09/2025 | 119 Che De La Martelliere 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 27/05/2025 | 159 Rue Chevre 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 43 m² | 57 000 € | 1 326 |
| 25/09/2024 | 75 Rue Du Cognet 49260 Montreuil-Bellay | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |