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12 Rue Jules Ferry 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2649E2364905Z

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1960
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement122 m²EC35359
16/09/2026appartement125 m²FC39666
16/09/2026appartement126 m²EC35069
16/09/2026appartement132 m²FC37076

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation212 196 – 249 100 €
Soit2 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202524 Rue Du 8 Mai 1945 Segre 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison135 m²240 000 €1 778
24/12/202548 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement40 m²43 000 €1 075
22/12/20253 Rue Du Doc P Chevallier 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement45 m²74 900 €1 664
18/11/20253 Mte Saint Joseph 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison55 m²45 000 €818
10/11/202522 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement50 m²102 500 €2 050
10/11/202522 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement58 m²102 500 €1 767
10/11/202522 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement36 m²102 500 €2 847
22/09/202514 Rue Ernest Renan 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison71 m²80 383 €1 132
24/07/202525 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement37 m²142 000 €3 838
24/07/202525 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement34 m²142 000 €4 176
24/07/202525 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement74 m²142 000 €1 919
24/07/202525 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement31 m²142 000 €4 581
22/07/202513 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison110 m²94 000 €855
10/07/20254 Rue Charles Guilleux 49500 Segré-en-Anjou BleuMaison135 m²390 000 €2 889
02/07/202511 Pl Aristide Briand 49500 Segré-en-Anjou BleuAppartement81 m²173 000 €2 136