Signal Vente

30 Rue du Chêne Vert 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2649E2366003F

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2019
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 598 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 648 – 228 500 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/04/20251 Rue Des Alisiers 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison69 m²180 000 €2 609
12/03/202518 Rue Du Moulin Foulon 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison139 m²251 500 €1 809
27/11/20246 Rue De L'aumonerie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison99 m²200 000 €2 020
29/04/202443 Rue Des Nefliers 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison75 m²170 000 €2 267
23/02/202410 Rue Des Nefliers 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison75 m²188 000 €2 507