Signal Vente

25 Allée Ernest Bricard 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2649E2367777L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 723 – 353 023 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20258 Av Du Mal Lyautey 49240 AvrilléMaison89 m²230 000 €2 584
29/10/202531 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement39 m²147 000 €3 769
27/10/202529 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement66 m²182 000 €2 758
16/10/20253 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison52 m²200 000 €3 846
13/10/202531 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement66 m²182 000 €2 758
13/10/20251 Che Du Champ Des Martyrs 49240 AvrilléAppartement44 m²160 000 €3 636
24/09/202536 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison90 m²287 000 €3 189
04/09/202528 Av Du Pdt Kennedy 49240 AvrilléMaison109 m²265 000 €2 431
16/07/202523 Rue Jean-Paul Girard 49240 AvrilléMaison104 m²305 000 €2 933
30/06/20251 Av Du Mal Lyautey 49240 AvrilléAppartement41 m²140 000 €3 415
23/06/202527 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison70 m²450 000 €6 429
23/06/202523 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléMaison69 m²450 000 €6 522
26/05/202513 Rue Jean Giono 49100 AngersMaison97 m²340 000 €3 505
23/05/20258 Che Du Champ Des Martyrs 49240 AvrilléMaison134 m²420 000 €3 134
14/05/20258 Rue Des Roses 49240 AvrilléMaison22 m²143 000 €6 500