35 Rue Michelet 49500 Segré-en-Anjou Bleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2649E2369573N
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 562 – 242 485 €
Soit1 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 48 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| 26/11/2025 | 3 Rue De Maingue 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 |
| 18/11/2025 | 3 Mte Saint Joseph 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 10/11/2025 | 22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 50 m² | 102 500 € | 2 050 |
| 10/11/2025 | 22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 58 m² | 102 500 € | 1 767 |
| 10/11/2025 | 22 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 36 m² | 102 500 € | 2 847 |
| 10/11/2025 | 14 Vc Des Roquettes 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 51 m² | 55 278 € | 1 084 |
| 08/10/2025 | 26 Rue Gaston Joubin 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Ernest Renan 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 71 m² | 80 383 € | 1 132 |
| 13/08/2025 | 21 T Rue Voltaire 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 74 m² | 142 000 € | 1 919 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Pasteur 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Appartement | 31 m² | 142 000 € | 4 581 |
| 22/07/2025 | 13 Rue Emile Zola 49500 Segré-en-Anjou Bleu | Maison | 110 m² | 94 000 € | 855 |