Signal Vente

21 Avenue Émile Savigner 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2649E2374038G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface93 m²
Construction1968
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 080 – 375 746 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202511 All Des Chataigniers 49240 AvrilléAppartement94 m²320 000 €3 404
31/07/202521 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement107 m²295 500 €2 762
27/06/202533 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement93 m²207 000 €2 226
25/06/202531 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléMaison169 m²600 000 €3 550
24/06/20251 All Des Garennes 49240 AvrilléMaison168 m²527 500 €3 140
24/03/20253 Av Emile Savigner 49240 AvrilléAppartement93 m²191 500 €2 059
30/01/202512 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement72 m²270 000 €3 750
18/12/202412 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléAppartement81 m²235 000 €2 901
01/10/20241 T Bd Dumnacus 49240 AvrilléMaison158 m²701 000 €4 437
06/08/20247 Av Emile Savigner 49240 AvrilléAppartement107 m²146 510 €1 369
25/04/202415 Av Emile Savigner 49240 AvrilléAppartement107 m²312 000 €2 916
29/03/202440 All Des Chataigniers 49240 AvrilléMaison142 m²360 000 €2 535
29/01/202421 Av Emile Savigner 49240 AvrilléAppartement124 m²300 000 €2 419
23/01/20245 Av Emile Savigner 49240 AvrilléAppartement120 m²270 000 €2 250
15/01/202444 Av Du Cdt Mesnard 49240 AvrilléMaison72 m²200 000 €2 778