5 Rue de la Billette 49630 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2649E2375257D
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1983-1988
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 827 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 763 – 326 070 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Imp De La Croix Verte 49630 Loire-Authion | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 26/05/2025 | 5 Rue De La Billette 49630 Loire-Authion | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 06/03/2025 | 17 Rue De La Billette 49630 Loire-Authion | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 |
| 11/07/2024 | 8 Rte De La Cretaudiere (Corne) 49630 Loire-Authion | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 26/01/2024 | 20 Rue De La Croix Blanche 49630 Loire-Authion | Maison | 108 m² | 351 850 € | 3 258 |