29 Chemin des Champs 49800 Loire-Authion
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2375830E
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1975-1977
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Loire-Authion (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 873 – 282 764 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 24 Che Des Champs 49800 Loire-Authion | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Iris (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 24 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 35 m² | 216 000 € | 6 171 |
| 29/07/2025 | 22 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 56 m² | 216 000 € | 3 857 |
| 03/06/2025 | 106 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 15/05/2025 | 8 Rue De L Aubepine 49800 Loire-Authion | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |
| 05/05/2025 | 5 Rue Du Stade (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 95 m² | 226 460 € | 2 384 |
| 04/09/2024 | 23 Che Des Champs 49800 Loire-Authion | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 |
| 30/08/2024 | 66 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 64 m² | 160 384 € | 2 506 |
| 14/05/2024 | 52 Rue Ligerienne (La Dagueniere) 49800 Loire-Authion | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |