26 Route du Pont de la Trone 49160 Longué-Jumelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2375984C
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Longué-Jumelles (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 876 – 74 984 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 785 Rte Des Rosiers 49160 Longué-Jumelles | Maison | 147 m² | 163 000 € | 1 109 |
| 24/11/2023 | 782 Rte Des Rosiers 49160 Longué-Jumelles | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |