Signal Vente

42 Rue des Bruyères 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieB GESn° 2649E2377249T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 534 – 181 409 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue Des Bruyeres 49240 AvrilléMaison108 m²350 000 €3 241
18/12/202535 Av Du Mal Leclerc 49240 AvrilléMaison66 m²215 000 €3 258
29/10/20255 All Du Cloteau 49240 AvrilléMaison139 m²440 000 €3 165
15/09/202518 B Rue Des Fleurs 49240 AvrilléMaison130 m²430 000 €3 308
30/07/202567 Av De La Boissiere 49240 AvrilléMaison110 m²286 000 €2 600
17/07/202552 Av De La Boissiere 49240 AvrilléMaison128 m²240 000 €1 875
16/06/202534 Av Du Mal Leclerc 49240 AvrilléMaison131 m²360 000 €2 748
06/06/202530 Rue Des Roses 49240 AvrilléMaison63 m²235 300 €3 735
26/05/202513 Av De La Durancerie 49240 AvrilléMaison101 m²237 000 €2 347
23/05/202575 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison16 m²185 000 €11 563
23/05/202575 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison80 m²185 000 €2 313
18/04/20255 Av De La Ronde 49240 AvrilléMaison67 m²218 000 €3 254
28/02/202551 Rue Des Bruyeres 49240 AvrilléMaison89 m²300 000 €3 371
25/02/20251 T Rue Des Champs 49240 AvrilléMaison132 m²400 000 €3 030
30/01/202541 Rue Des Roses 49240 AvrilléMaison118 m²280 000 €2 373