55 Chemin Haut des 4 Bornes 49125 Tiercé
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2379131D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1975
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 896 – 319 183 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 665 Che Des Caves 49125 Tiercé | Maison | 66 m² | 216 000 € | 3 273 |
| 22/11/2024 | 5 Imp De La Fruitiere 49125 Tiercé | Maison | 166 m² | 422 000 € | 2 542 |
| 11/10/2024 | 581 Rte Du Rocher 49125 Tiercé | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 05/04/2024 | 633 Chem Des Caves 49125 Tiercé | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 |