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7 Lotissement le cerisier 49420 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2379687N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1983
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 650 – 102 893 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202557 Rue De La Mine 49420 Ombrée d'AnjouMaison117 m²125 000 €1 068
23/09/202541 Rue De La Mine 49420 Ombrée d'AnjouMaison113 m²170 600 €1 510
31/07/2025101 Bon Repos 49420 Ombrée d'AnjouMaison138 m²89 500 €649
28/02/202534 Rue De La Mine 49420 Ombrée d'AnjouAppartement72 m²83 000 €1 153
13/01/20254 Virebouton 49420 Ombrée d'AnjouMaison98 m²70 020 €714
18/03/20243 Virebouton 49420 Ombrée d'AnjouMaison110 m²127 500 €1 159
29/01/20244 Lot Le Cerisier 49420 Ombrée d'AnjouMaison88 m²168 800 €1 918
16/01/20248 Virebouton 49420 Ombrée d'AnjouMaison60 m²20 000 €333
16/12/2023104 La Motte (Chaze-Henry) 49420 Ombrée d'AnjouMaison83 m²45 000 €542