13 Avenue Sainte-Anne 49290 Mauges-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2649E2384689X
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1983-1988
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 076 €/m² à Mauges-sur-Loire (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 470 – 286 986 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 B Rue D Anjou (St Laurent Plaine 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 63 m² | 9 352 500 € | 148 452 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 51 m² | 9 352 500 € | 183 382 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Cathelineau (St Lau Plai 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 62 m² | 9 352 500 € | 150 847 |
| 31/12/2025 | 9 All Des Verrieres (Laurent Pla 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 89 m² | 9 352 500 € | 105 084 |
| 31/12/2025 | 2 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 2 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 78 m² | 9 352 500 € | 119 904 |
| 31/12/2025 | 10 Rue J Du Bellay (St Laur Plain 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 7 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 9 352 500 € | 146 133 |
| 31/12/2025 | 7 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 7 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 51 m² | 9 352 500 € | 183 382 |
| 31/12/2025 | 11 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 32 m² | 9 352 500 € | 292 266 |
| 31/12/2025 | 11 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 64 m² | 9 352 500 € | 146 133 |
| 31/12/2025 | 11 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 65 m² | 9 352 500 € | 143 885 |
| 31/12/2025 | 11 All Des Acacias 49290 Mauges-sur-Loire | Maison | 50 m² | 9 352 500 € | 187 050 |