Signal Vente

25bis Avenue de l'Europe 49240 Avrillé

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2649E2385681B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé492 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 741 €/m² à Avrillé (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 206 – 107 067 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléMaison67 m²118 500 €1 769
09/12/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement54 m²90 000 €1 667
17/11/20259001 Av De La Petite Garde 49240 AvrilléMaison238 m²695 000 €2 920
15/10/202510 Av Pablo Neruda 49240 AvrilléAppartement26 m²110 000 €4 231
02/10/20255 All Emile Zola 49240 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412
12/09/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement83 m²191 250 €2 304
04/07/20254 Av De Ripollet 49240 AvrilléAppartement52 m²172 000 €3 308
30/06/202514 Imp Du Clos Du Moulin 49240 AvrilléMaison158 m²535 000 €3 386
26/06/20252 Rue Konrad Adenauer 49240 AvrilléMaison137 m²300 000 €2 190
23/05/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement29 m²109 000 €3 759
07/05/20258 Rue De Lattre De Tassigny 49240 AvrilléMaison194 m²572 200 €2 949
02/04/202525 B Av De L Europe 49240 AvrilléAppartement30 m²73 000 €2 433
14/03/202510 Av De L Europe 49240 AvrilléMaison108 m²291 000 €2 694
23/12/202418 Che Des Vignes 49240 AvrilléMaison90 m²319 000 €3 544
29/07/20245 Imp Des Piardieres 49240 AvrilléMaison158 m²430 144 €2 722