4 Rue du Coin (Cholet) 49300 Cholet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2649E2387438Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen571 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation525 798 – 617 242 €
Soit3 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 Cholet | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| 23/12/2025 | 46 Rue Saint Pierre 49300 Cholet | Appartement | 33 m² | 68 000 € | 2 061 |
| 23/12/2025 | 49 Av Leon Gambetta 49300 Cholet | Appartement | 82 m² | 126 500 € | 1 543 |
| 12/12/2025 | 61 Rue Nationale 49300 Cholet | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 27/11/2025 | 36 Rue Nationale 49300 Cholet | Appartement | 57 m² | 92 000 € | 1 614 |
| 25/11/2025 | 36 Rue Nationale 49300 Cholet | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 21/11/2025 | 17 Rue Des Bons Enfants 49300 Cholet | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 14/11/2025 | 50 Rue Nationale 49300 Cholet | Maison | 74 m² | 67 000 € | 905 |
| 03/11/2025 | 2 Pas Des Grands Jardins 49300 Cholet | Appartement | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 03/11/2025 | 2 Pas Des Grands Jardins 49300 Cholet | Maison | 30 m² | 73 000 € | 2 433 |
| 31/10/2025 | 27 Rue Du Puits De L Aire 49300 Cholet | Maison | 58 m² | 149 000 € | 2 569 |
| 24/10/2025 | 14 Rue De La Moine 49300 Cholet | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 24/10/2025 | 14 Rue De La Moine 49300 Cholet | Appartement | 105 m² | 180 000 € | 1 714 |
| 20/10/2025 | 49 Av Leon Gambetta 49300 Cholet | Appartement | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |