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12 Rue des Patenôtriers 49400 Saumur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2649E2391180O

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1978-1982
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 584 – 224 902 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202544 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement80 m²130 000 €1 625
22/12/20254 Rue De L Anc Messagerie 49400 SaumurAppartement23 m²46 000 €2 000
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement72 m²670 000 €9 306
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement88 m²670 000 €7 614
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement108 m²670 000 €6 204
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement25 m²670 000 €26 800
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement26 m²670 000 €25 769
16/12/202524 Rue Dacier 49400 SaumurAppartement27 m²670 000 €24 815
12/12/202595 Rue Jean Jaures 49400 SaumurAppartement61 m²150 000 €2 459
12/12/20254 Rue De L Anc Messagerie 49400 SaumurAppartement56 m²150 576 €2 689
11/12/202510 Rue Raspail 49400 SaumurMaison74 m²147 000 €1 986
09/12/202515 Grande Rue 49400 SaumurAppartement62 m²84 000 €1 355
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement45 m²360 000 €8 000
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement67 m²360 000 €5 373
08/12/20253 Rue Saint Jean 49400 SaumurAppartement35 m²360 000 €10 286