Route de Candé 49440 Val d'Erdre-Auxence
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)
F énergieC GESn° 2649E2395921X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 105 m² | F | C | 364 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 835 €/m² à Val d'Erdre-Auxence (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rte De Cande 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 139 m² | 165 000 € | 1 187 |
| 11/07/2025 | 5432 All Du Bocage 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 78 m² | 141 000 € | 1 808 |
| 24/03/2025 | 20 Rue De La Fontaine 49440 Val d'Erdre-Auxence | Appartement | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |
| 24/03/2025 | 20 Rue De La Fontaine 49440 Val d'Erdre-Auxence | Appartement | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |
| 13/09/2024 | 6 All Du Bocage 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 140 m² | 256 000 € | 1 829 |
| 09/04/2024 | 3 Le Moulin 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 12/03/2024 | 17 Rte De Cande 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 08/11/2023 | 40 Rte De Cande 49440 Val d'Erdre-Auxence | Maison | 89 m² | 137 500 € | 1 545 |