Signal Vente

62 Rue Georges Clémenceau 49150 Baugé-en-Anjou

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2649E2398119L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Baugé-en-Anjou (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 338 – 168 266 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Pasteur 49150 Baugé-en-AnjouMaison137 m²187 000 €1 365
18/12/20253 Rue Du Presbytere 49150 Baugé-en-AnjouMaison170 m²360 000 €2 118
28/11/202521 Rue Du Pau Brule 49150 Baugé-en-AnjouMaison105 m²190 000 €1 810
04/11/20252 Rue De La Paix 49150 Baugé-en-AnjouMaison380 m²355 000 €934
11/09/20255 Pl De La Croix Oree 49150 Baugé-en-AnjouMaison175 m²375 000 €2 143
10/09/20256 Rue De L Eglise 49150 Baugé-en-AnjouAppartement60 m²156 000 €2 600
29/08/202520 Rue De L Eglise 49150 Baugé-en-AnjouMaison72 m²102 000 €1 417
30/07/202510 Rue Des Remparts 49150 Baugé-en-AnjouMaison96 m²228 000 €2 375
29/07/202521 Rue Georges Clemenceau 49150 Baugé-en-AnjouAppartement17 m²90 000 €5 294
29/07/202515 Rue De La Croix Verte 49150 Baugé-en-AnjouAppartement91 m²90 000 €989
14/07/202515 Rue Marthe De La Beausse 49150 Baugé-en-AnjouMaison65 m²255 000 €3 923
14/07/202515 Rue Marthe De La Beausse 49150 Baugé-en-AnjouMaison98 m²255 000 €2 602
26/05/20259 Rue De L Eglise 49150 Baugé-en-AnjouAppartement64 m²69 000 €1 078
19/05/202511 Rue De La Chaussee 49150 Baugé-en-AnjouMaison160 m²140 000 €875
14/05/20257 Rte D'angers 49150 Baugé-en-AnjouMaison59 m²80 000 €1 356