Signal Vente

14 Rue des Ajoncs 49520 Ombrée d'Anjou

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2649E2401864M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 940 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 957 – 233 558 €
Soit1 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'AnjouMaison126 m²198 000 €1 571
21/11/202559 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'AnjouMaison90 m²101 000 €1 122
17/09/202555 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison75 m²45 000 €600
05/09/202544 Rue De Bretagne (Combree) 49520 Ombrée d'AnjouMaison90 m²110 000 €1 222
18/06/20255 Rue Du Midi 49520 Ombrée d'AnjouMaison70 m²115 000 €1 643
16/04/20252 Rue Des Ajoncs 49520 Ombrée d'AnjouMaison131 m²230 000 €1 756
13/02/20251 T Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
19/07/202421 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison77 m²78 000 €1 013
24/06/20245 Rue Des Genets 49520 Ombrée d'AnjouMaison89 m²180 000 €2 022
19/06/202425 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison110 m²130 000 €1 182
30/04/20243 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison86 m²118 000 €1 372
13/02/202443 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison111 m²136 159 €1 227
17/01/202414 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison68 m²165 000 €2 426
01/12/20233 Rue Des Fougeres 49520 Ombrée d'AnjouMaison85 m²175 873 €2 069
22/11/202327 Rue Bordeaux Montrieux 49520 Ombrée d'AnjouMaison64 m²145 204 €2 269