201 La Croix (Beaupréau) 49600 Beaupréau-en-Mauges
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2405390C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 567 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 122 – 303 012 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 21 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 68 m² | 112 560 € | 1 655 |
| 03/09/2025 | 35 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Chardonnerets (Beaupre 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 30/10/2024 | 10 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 82 m² | 116 200 € | 1 417 |
| 09/10/2024 | 35 Rue De La Chevrie (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |