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18Bis Allée de Montreuil Bellay 49300 Cholet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2406310M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1983-1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 370 – 236 390 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202547 All Villebois Mareuil 49300 CholetMaison76 m²198 000 €2 605
05/09/2025126 Rue De La Vendee 49300 CholetMaison96 m²125 000 €1 302
03/09/20254 Rue De Chenonceaux 49300 CholetMaison155 m²175 200 €1 130
13/08/202537 Rue De St-Christophe 49300 CholetMaison88 m²145 000 €1 648
22/04/202510 Sq Rene Bertaudeau 49300 CholetMaison95 m²197 000 €2 074
27/01/202515 Rue De St-Christophe 49300 CholetMaison110 m²222 000 €2 018
11/12/202418 Rue D Amboise 49300 CholetMaison109 m²202 000 €1 853
09/10/202437 All Villebois Mareuil 49300 CholetMaison84 m²195 000 €2 321
09/09/202416 Rue De Touvois 49300 CholetMaison120 m²284 900 €2 374
10/07/202435 All Villebois Mareuil 49300 CholetMaison112 m²275 000 €2 455
07/05/202414 Rue De Chenonceaux 49300 CholetMaison89 m²188 000 €2 112
18/04/202410 Rue De Beaugency 49300 CholetMaison168 m²400 000 €2 381
16/04/202496 Rue De La Mutualite 49300 CholetMaison82 m²128 000 €1 561
26/01/20247 Rue De St-Christophe 49300 CholetMaison80 m²145 000 €1 813
03/11/202321 Rue De Beaugency 49300 CholetMaison96 m²116 000 €1 208