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26 Avenue de la Marne 49300 Cholet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2407922M

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2001
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Cholet (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 655 – 136 942 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025125 Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²90 000 €2 308
17/12/2025133 Rue De La Vendee 49300 CholetMaison38 m²88 000 €2 316
10/12/2025125 B Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²100 300 €2 572
08/12/202522 Av De L Europe 49300 CholetAppartement48 m²50 000 €1 042
28/11/20257 Rue Michel De Montaigne 49300 CholetMaison90 m²160 000 €1 778
25/11/202534 Rue Du Chanoine Dubillot 49300 CholetMaison71 m²133 000 €1 873
21/11/202593 B Rue De La Vendee 49300 CholetMaison165 m²397 500 €2 409
19/11/202570 Rue L M Grignon Montfort 49300 CholetAppartement92 m²195 000 €2 120
19/11/202570 Rue L M Grignon Montfort 49300 CholetAppartement74 m²195 000 €2 635
12/11/202522 Av De L Europe 49300 CholetAppartement48 m²75 400 €1 571
10/11/2025125 Rue De La Vendee 49300 CholetAppartement39 m²100 000 €2 564
29/10/20251 Av Des Charmes 49300 CholetMaison131 m²190 000 €1 450
24/10/202554 Av De La Marne 49300 CholetMaison62 m²160 000 €2 581
15/10/202572 Av De La Marne 49300 CholetMaison145 m²302 740 €2 088
22/09/20255 Sq Des Chenes 49300 CholetMaison89 m²130 850 €1 470