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10 Rue de la Cartonnerie 49300 Cholet

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2409935X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 156 – 193 879 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Gutenberg 49300 CholetMaison64 m²125 000 €1 953
15/12/2025122 Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison163 m²515 000 €3 160
15/12/2025122 B Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison149 m²516 500 €3 466
07/11/202512 Rue De La Passerelle 49300 CholetMaison52 m²110 000 €2 115
04/11/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement70 m²206 000 €2 943
27/10/202583 Rue Du Paradis 49300 CholetAppartement18 m²55 000 €3 056
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement29 m²110 000 €3 793
19/09/20253 Rue De La Passerelle 49300 CholetAppartement13 m²110 000 €8 462
08/08/202524 Rue De Trementines 49300 CholetMaison54 m²145 000 €2 685
09/07/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement68 m²215 000 €3 162
02/07/202529 Rue De L Oisillonnette 49300 CholetMaison104 m²240 000 €2 308
25/06/20256 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetAppartement67 m²238 000 €3 552
03/06/202585 Rue Du Pdt Paul Doumer 49300 CholetMaison198 m²430 000 €2 172
18/03/202596 Rue Alphonse Darmaillacq 49300 CholetMaison31 m²97 000 €3 129
14/03/20257 Pl Du 77 Ieme Ri 49300 CholetAppartement33 m²726 720 €22 022