86 Rue Théophile Pelon 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2649E2410303B
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 673 – 203 876 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 All Du Clos Dore 49400 Saumur | Maison | 83 m² | 173 500 € | 2 090 |
| 06/11/2025 | 78 Rue De Rouen 49400 Saumur | Maison | 230 m² | 377 500 € | 1 641 |
| 12/09/2025 | 33 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 09/09/2025 | 10 All Du Clos Dore 49400 Saumur | Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 |
| 05/09/2025 | 84 Rue De Rouen 49400 Saumur | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 11/04/2025 | 113 Rue De Rouen 49400 Saumur | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Maison | 134 m² | 407 000 € | 3 037 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 33 m² | 407 000 € | 12 333 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 30 m² | 407 000 € | 13 567 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 24 m² | 407 000 € | 16 958 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 28 m² | 407 000 € | 14 536 |
| 28/11/2024 | 47 Rue Moise Ossant 49400 Saumur | Appartement | 39 m² | 407 000 € | 10 436 |
| 23/09/2024 | 39 B Rue De La Rompure 49400 Saumur | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 02/09/2024 | 47 Rue Des Gagneries 49400 Saumur | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 09/07/2024 | 64 Rue De Rouen 49400 Saumur | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |