7 Rue de l'if 49490 Noyant-Villages
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)
D énergieB GESn° 2649E2411025V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Noyant-Villages (139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Rue De L'etang 49490 Noyant-Villages | Maison | 259 m² | 280 000 € | 1 081 |
| 28/08/2025 | 8 Rte Des Rosiers 49490 Noyant-Villages | Maison | 60 m² | 73 000 € | 1 217 |
| 04/06/2025 | 14 Rte Des Rosiers 49490 Noyant-Villages | Maison | 95 m² | 62 500 € | 658 |
| 15/11/2024 | 16 Rte Des Rosiers 49490 Noyant-Villages | Maison | 138 m² | 95 000 € | 688 |
| 18/04/2024 | 8 Rte Des Rosiers 49490 Noyant-Villages | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |