8 Rue du Lavoir Saint Martin du Bois 49500 Segré-en-Anjou Bleu

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2413364U

B énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface173 m²

Constructionavant 1948

Consommation88 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 333 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 648 €/m² à Segré-en-Anjou Bleu (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 269 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation272 945 – 320 414 €

Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/11/2025	8 Rue Du Lavoir Saint Martin Du 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	92 m²	150 000 €	1 630
26/09/2025	16 Rue Du Prieure St Martin Du Bo 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	179 m²	380 000 €	2 123
22/07/2025	39 Rue De L Hommeau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	125 m²	120 000 €	960
07/04/2025	8 Rue Du Prieure St Martin Du Bo 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	50 m²	118 300 €	2 366
14/02/2025	4 Rue Du Prieure St Martin Du Bo 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	80 m²	115 300 €	1 441
06/12/2024	6 Rue Du Stade St Martin Du Bois 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	87 m²	158 000 €	1 816
12/09/2024	3 Rue De L Hommeau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	128 m²	136 000 €	1 063
05/09/2024	13 Rue De L Hommeau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	100 m²	55 000 €	550
24/06/2024	26 Rue Du Prieure St Martin Du Bo 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	70 m²	85 400 €	1 220
15/04/2024	14 Lot St Nicolas 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	64 m²	115 000 €	1 797
12/04/2024	22 Rue Vieille Rue 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	103 m²	55 000 €	534
09/02/2024	2 Lot St Nicolas 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	81 m²	126 146 €	1 557
29/12/2023	47 Rue De L Hommeau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	141 m²	175 000 €	1 241
26/12/2023	10 Rue De L Hommeau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	130 m²	81 000 €	623
11/10/2023	2 Rue Du Ponceau 49500 Segré-en-Anjou Bleu	Maison	120 m²	134 000 €	1 117