2 Rue de l'Èvre (La Chapelle-du-Genêt) 49600 Beaupréau-en-Mauges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2413396A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 851 – 126 608 €
Soit3 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue De Vrennes (Chapell-Genet) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Pre De La Mare 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Nationale(Chapelle Genet) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 142 m² | 90 000 € | 634 |
| 11/07/2025 | 6 Rue De La Carabinerie 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 121 m² | 167 990 € | 1 388 |
| 02/01/2025 | 1 Rue Des Forges (Chapelle Genet 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Jardins (Chapelle Gene 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 04/11/2024 | 33 Rue Grand Logis (Chapelle Gene 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Forges (Chapelle Genet 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 89 m² | 96 500 € | 1 084 |
| 26/07/2024 | 44 Rue Nationale(Chapelle Genet) 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 86 m² | 169 500 € | 1 971 |
| 04/12/2023 | 10 Rue D Alsace 49600 Beaupréau-en-Mauges | Maison | 154 m² | 290 000 € | 1 883 |