26 Rue de l'Aubépine 49710 Sèvremoine
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2413927L
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction2010
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Sèvremoine (360 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 647 – 240 238 €
Soit1 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 22 Rue De La Leche 49710 Sèvremoine | Appartement | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| 03/07/2025 | 22 Rue De La Leche 49710 Sèvremoine | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 22/04/2025 | 27 Rue De La Vendee (Le Longeron) 49710 Sèvremoine | Maison | 129 m² | 292 000 € | 2 264 |
| 28/06/2024 | 36 Rue De L'aubepine (Longeron) 49710 Sèvremoine | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 19/10/2023 | 24 Rue De L'aubepine (Longeron) 49710 Sèvremoine | Maison | 97 m² | 258 000 € | 2 660 |