Signal Vente

12 Rue de l'Est 49300 Cholet

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2417004U

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1890
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 735 – 219 210 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202534 Rue De La Hollande 49300 CholetAppartement36 m²75 000 €2 083
22/12/202526 Rue De La Casse 49300 CholetMaison94 m²330 000 €3 511
18/12/20253 Rue De Bourgneuf 49300 CholetMaison69 m²118 000 €1 710
02/12/2025101 Rue De Lorraine 49300 CholetMaison90 m²204 000 €2 267
28/11/202564 Rue Sadi Carnot 49300 CholetMaison55 m²112 000 €2 036
21/11/202534 Rue De La Hollande 49300 CholetAppartement48 m²120 000 €2 500
12/11/202516 Rue C De Montalembert 49300 CholetMaison74 m²213 000 €2 878
21/10/202594 Rue De Lorraine 49300 CholetAppartement78 m²182 000 €2 333
14/10/202520 Rue Du Lait De Beurre 49300 CholetMaison65 m²145 490 €2 238
10/10/202510 Rue De La Pepiniere 49300 CholetMaison56 m²108 000 €1 929
10/10/202531 Rue Du Calvaire 49300 CholetMaison52 m²117 000 €2 250
03/10/202592 Rue De Lorraine 49300 CholetMaison90 m²173 200 €1 924
24/09/20257 Rue De La Hollande 49300 CholetAppartement76 m²147 000 €1 934
22/09/202517 Rue C De Montalembert 49300 CholetMaison104 m²137 500 €1 322
08/09/20259 Imp Des Vignes 49300 CholetMaison42 m²93 000 €2 214