20 Rue de Montagland 49400 Saumur
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2418038O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 974 – 179 578 €
Soit2 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 167 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 79 m² | 96 330 € | 1 219 |
| 16/12/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 47 m² | 84 000 € | 1 787 |
| 03/11/2025 | 167 Rue Du Pont Fouchard 49400 Saumur | Appartement | 67 m² | 99 500 € | 1 485 |
| 31/10/2025 | 8 Pl Des Gravelles 49400 Saumur | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 04/09/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 18/07/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 04/07/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 48 m² | 73 000 € | 1 521 |
| 27/06/2025 | 43 Rue De Montagland 49400 Saumur | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 19/05/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 12/05/2025 | 102 Rue Demarest 49400 Saumur | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 31/03/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 48 m² | 64 000 € | 1 333 |
| 12/03/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Appartement | 54 m² | 77 000 € | 1 426 |
| 27/02/2025 | 21 Rue Eugene Moreau 49400 Saumur | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 25/02/2025 | 18 Rue Des Coteaux 49400 Saumur | Maison | 200 m² | 397 000 € | 1 985 |
| 28/01/2025 | 25 Rue De L Arche 49400 Saumur | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 |