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9 Square des Mimosas 49070 Beaucouzé

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2420221N

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1994
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 623 €/m² à Beaucouzé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen589 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation542 305 – 636 619 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20253 Av De La Vauragere 49070 BeaucouzéMaison93 m²333 000 €3 581
03/07/202522 Rue De La Meignanne 49070 BeaucouzéMaison80 m²220 000 €2 750
02/07/202514 Rue Du Calvaire 49070 BeaucouzéMaison89 m²270 000 €3 034
26/05/202511 Rue Des Roses 49070 BeaucouzéMaison125 m²390 000 €3 120
26/08/20243 Rue Des Tulipes 49070 BeaucouzéMaison172 m²440 000 €2 558
22/07/20246 Rue De La Cezarderie 49070 BeaucouzéMaison115 m²175 000 €1 522
31/05/20248 All Des Lilas 49070 BeaucouzéMaison124 m²380 000 €3 065
08/11/202315 Rue De La Cezarderie 49070 BeaucouzéMaison125 m²382 000 €3 056