8 Rue de la mairie (Grugé-l'Hôpital) 49520 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2649E2422394C
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 105 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 189 – 96 483 €
Soit1 138 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue De La Liberte 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 18/07/2025 | 3 B Rue De La Mairie (Gruge-L Hopi 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 144 m² | 182 280 € | 1 266 |
| 19/05/2025 | 41 Rue De La Liberte 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 40 m² | 68 000 € | 1 700 |
| 22/08/2024 | 14 Rue De La Mairie (Gruge-L Hopi 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 75 m² | 141 200 € | 1 883 |
| 23/02/2024 | 27 Rue De La Liberte 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 23/02/2024 | 2 Rue De L'araize 49520 Ombrée d'Anjou | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |