Signal Vente

11 Rue Saint-Pierre 49600 Beaupréau-en-Mauges

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2649E2430596O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 671 – 240 266 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Saint Pierre (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison47 m²125 000 €2 660
06/10/20252 Rue De Beausoleil (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison36 m²180 000 €5 000
06/10/20252 Rue De Beausoleil (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison69 m²180 000 €2 609
02/10/202528 Rue D Auvergne (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison177 m²185 000 €1 045
24/06/202512 Rue Du Pere Allard 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison70 m²125 000 €1 786
24/04/202511 Rue Du Calvaire (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison100 m²162 830 €1 628
28/02/202515 Rue Des Mauges (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison66 m²133 000 €2 015
06/02/202510 Rue De La Poste (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison102 m²88 000 €863
22/10/202417 Rue D Auvergne (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison135 m²176 000 €1 304
09/04/20249 Rue Moulin A Vent (Andreze) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison108 m²130 000 €1 204
02/04/202431 Rue Du Pere Allard 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison138 m²110 000 €797
15/12/202313 Rue Charles Bourcier 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison107 m²155 000 €1 449