Signal Vente

9 Rue Fardeau 49400 Saumur

Maison · 143 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2649E2432335L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saumur (298 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 095 – 331 155 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Georges Girard 49400 SaumurMaison125 m²280 000 €2 240
19/11/20253 Rue Coulon 49400 SaumurMaison128 m²276 000 €2 156
19/11/202510 B Bd Louis Renault 49400 SaumurAppartement80 m²127 500 €1 594
18/11/202540 Rue Couscher 49400 SaumurAppartement57 m²75 690 €1 328
17/11/20253 Rue Celestin Port 49400 SaumurMaison250 m²700 000 €2 800
28/10/202532 Rue Seigneur 49400 SaumurMaison124 m²310 000 €2 500
17/10/202510 Rue Georges Girard 49400 SaumurAppartement85 m²150 000 €1 765
26/09/202510 Rue Georges Girard 49400 SaumurAppartement68 m²137 000 €2 015
26/09/202566 Rue Du Mal Leclerc 49400 SaumurMaison140 m²162 500 €1 161
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement16 m²185 000 €11 563
24/09/20256 Av Andre Commentry 49400 SaumurAppartement35 m²185 000 €5 286
22/09/202529 Rue Seigneur 49400 SaumurAppartement69 m²123 000 €1 783
18/09/202533 Rue De Nantilly 49400 SaumurMaison46 m²107 000 €2 326
11/09/202567 Rue Du Mal Leclerc 49400 SaumurAppartement88 m²205 000 €2 330
09/09/202514 Rue Georges Girard 49400 SaumurAppartement68 m²156 000 €2 294