1 Rue Bir-hakeim 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2433771R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 792 – 245 104 €
Soit2 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 12/11/2025 | 14 Imp Beauchamp 49300 Cholet | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Forces Franc Lib 49300 Cholet | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 12/08/2025 | 84 Rue De Bourgneuf 49300 Cholet | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
| 07/08/2025 | 35 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 24/07/2025 | 87 Rue De Bourgneuf 49300 Cholet | Maison | 127 m² | 374 000 € | 2 945 |
| 18/07/2025 | 2 Sq Paul Grelet 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Gabriel Peri 49300 Cholet | Maison | 68 m² | 177 000 € | 2 603 |
| 19/06/2025 | 18 Rue De L Yser 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 11/06/2025 | 31 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad 49300 Cholet | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 06/02/2025 | 11 Rue Octave Bernault 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 05/02/2025 | 7 Rue Des Forces Franc Lib 49300 Cholet | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 29/01/2025 | 10 Rue Pierre Brossolette 49300 Cholet | Maison | 106 m² | 157 500 € | 1 486 |
| 04/10/2024 | 4 Imp Beauchamp 49300 Cholet | Maison | 100 m² | 180 500 € | 1 805 |