Signal Vente

101 Rue des Bons Enfants 49300 Cholet

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2649E2435991B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 583 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 976 – 88 016 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025122 Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison163 m²515 000 €3 160
15/12/2025122 B Bd De Strasbourg 49300 CholetMaison149 m²516 500 €3 466
01/12/202531 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison94 m²180 000 €1 915
21/11/202543 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison97 m²210 000 €2 165
01/10/202510 Rue Charles Arnault 49300 CholetAppartement52 m²99 500 €1 913
18/09/202510 Rue Charles Arnault 49300 CholetAppartement52 m²126 000 €2 423
04/09/202553 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison56 m²117 000 €2 089
02/09/202583 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison97 m²235 000 €2 423
20/08/202555 Rue Du Chemin Vert 49300 CholetMaison60 m²120 000 €2 000
07/08/20255 Sq Georges Guilleux 49300 CholetMaison130 m²405 000 €3 115
25/07/202530 T Rue De Roussel 49300 CholetMaison20 m²64 000 €3 200
23/07/202524 Rue Mondement 49300 CholetMaison36 m²102 500 €2 847
07/07/202575 Rue Des Bons Enfants 49300 CholetMaison132 m²470 000 €3 561
07/07/202542 Rue Leon Pissot 49300 CholetMaison84 m²330 000 €3 929
02/07/202529 Rue De L Oisillonnette 49300 CholetMaison104 m²240 000 €2 308