Signal Vente

3 Rue de Candé 49370 Bécon-les-Granits

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2649E2436134O

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement050 m²FF34175
24/09/2026appartement052 m²EE28068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Bécon-les-Granits (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 347 – 121 320 €
Soit2 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison87 m²162 000 €1 862
27/10/20252 B Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsAppartement62 m²118 000 €1 903
02/09/202518 B Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison74 m²150 000 €2 027
28/08/20254 Sq Des Prunus 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²230 000 €2 347
28/08/20258 Rue De Cande 49370 Bécon-les-GranitsMaison75 m²148 000 €1 973
07/08/20255 Rue Des Pres Bas 49370 Bécon-les-GranitsMaison90 m²210 000 €2 333
22/07/202518 Rue Des Carrieres 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²173 000 €2 163
10/07/20252 Rue Saint Louis 49370 Bécon-les-GranitsMaison98 m²60 000 €612
09/07/20254 Av Des Camelias 49370 Bécon-les-GranitsMaison88 m²200 000 €2 273
08/07/202575 Rue De Cande 49370 Bécon-les-GranitsMaison50 m²117 870 €2 357
01/04/202510 Pl De L Eglise 49370 Bécon-les-GranitsMaison125 m²267 000 €2 136
19/03/20254 Av Des Marronniers 49370 Bécon-les-GranitsMaison77 m²215 000 €2 792
17/03/202511 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison114 m²130 000 €1 140
07/02/20257 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison80 m²200 000 €2 500
30/10/202413 Rue De Cholet 49370 Bécon-les-GranitsMaison52 m²50 000 €962