54 Rue Jehan Alain 49400 Saumur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2443151L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saumur (266 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 045 – 184 357 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 389 Rue Lamartine 49400 Saumur | Appartement | 84 m² | 109 160 € | 1 300 |
| 12/11/2025 | 13 Av Du Jard Des Plantes 49400 Saumur | Maison | 70 m² | 215 800 € | 3 083 |
| 30/10/2025 | 319 Rue Du Clos Coutard 49400 Saumur | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 20/10/2025 | 161 Rue Jean De La Brete 49400 Saumur | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 18/09/2025 | 754 Rue De Champigny 49400 Saumur | Maison | 103 m² | 176 000 € | 1 709 |
| 28/08/2025 | 223 Rue Jean De La Brete 49400 Saumur | Maison | 126 m² | 213 000 € | 1 690 |
| 26/08/2025 | 180 All Des Clematites 49400 Saumur | Maison | 95 m² | 231 500 € | 2 437 |
| 30/07/2025 | 354 Rue Jean De La Brete 49400 Saumur | Maison | 75 m² | 140 500 € | 1 873 |
| 22/07/2025 | 280 Rue Du Clos Coutard 49400 Saumur | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 01/07/2025 | 343 Rue Du Clos Coutard 49400 Saumur | Maison | 72 m² | 58 000 € | 806 |
| 04/06/2025 | 830 Rue De Champigny 49400 Saumur | Maison | 112 m² | 153 000 € | 1 366 |
| 07/05/2025 | 693 Rue Des Moulins 49400 Saumur | Maison | 146 m² | 600 000 € | 4 110 |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine 49400 Saumur | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 |
| 12/03/2025 | 367 Rue Lamartine 49400 Saumur | Appartement | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 16/12/2024 | 4 Rue De Warwick 49400 Saumur | Maison | 150 m² | 183 000 € | 1 220 |