4 Square Alfred de Vigny 49300 Cholet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2443809T
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1995
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 750 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 702 – 287 258 €
Soit2 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Emile Zola 49300 Cholet | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 29/12/2025 | 26 Rue Emile Zola 49300 Cholet | Maison | 16 m² | 175 000 € | 10 938 |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Pont A Mousson 49300 Cholet | Maison | 111 m² | 187 000 € | 1 685 |
| 18/10/2025 | 28 Sq Marguerite Yourcenar 49300 Cholet | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 13/10/2025 | 3 Rue Mallarme 49300 Cholet | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 02/07/2025 | 13 Rue De Nancy 49300 Cholet | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 19/06/2025 | 11 Sq De St Die 49300 Cholet | Maison | 107 m² | 186 000 € | 1 738 |
| 07/05/2025 | 7 Pl Guillaume Apollinaire 49300 Cholet | Maison | 88 m² | 191 500 € | 2 176 |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Pont A Mousson 49300 Cholet | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Andre Malraux 49300 Cholet | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 |
| 10/10/2024 | 48 Rue Andre Malraux 49300 Cholet | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 25/09/2024 | 4 Rue Jean Cocteau 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 05/09/2024 | 18 Rue De Nancy 49300 Cholet | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 |
| 03/07/2024 | 7 Sq Marguerite Yourcenar 49300 Cholet | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 |
| 04/06/2024 | 3 Rue Henry De Montherlant 49300 Cholet | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |