2 Place de la Chapelle 49380 Bellevigne-en-Layon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2444772U
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Bellevigne-en-Layon (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 512 – 279 992 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 11 Rue Du Vignoble 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 190 m² | 253 000 € | 1 332 |
| 23/05/2025 | 43 Rue Du Colonel Artemieff 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 20/03/2025 | 14 Rue Des Fours A Chaux 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 17/02/2025 | 4 Rue Du Layon 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 95 m² | 126 000 € | 1 326 |
| 13/12/2024 | 4 Rue Louis De Brissac 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 117 m² | 125 000 € | 1 068 |
| 19/09/2024 | 17 Rue Du Vignoble 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Colonel Artemieff 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 45 m² | 145 500 € | 3 233 |
| 30/10/2023 | 6 Pl De La Chapelle 49380 Bellevigne-en-Layon | Maison | 55 m² | 233 800 € | 4 251 |