10 Square Marcel Cerdan 49300 Cholet
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2649E2446969H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1975
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 684 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 408 – 384 349 €
Soit2 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Crepin 49300 Cholet | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Saint Crepin 49300 Cholet | Maison | 98 m² | 154 000 € | 1 571 |
| 28/11/2025 | 29 Rue Honore De Balzac 49300 Cholet | Maison | 104 m² | 178 000 € | 1 712 |
| 24/11/2025 | 43 Rue Honore De Balzac 49300 Cholet | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Des Rosiers 49300 Cholet | Maison | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Violettes 49300 Cholet | Maison | 113 m² | 265 450 € | 2 349 |
| 06/08/2025 | 53 Rue Honore De Balzac 49300 Cholet | Maison | 95 m² | 187 500 € | 1 974 |
| 25/07/2025 | 11 Av Du Cdt De Champagny 49300 Cholet | Maison | 245 m² | 458 000 € | 1 869 |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins 49300 Cholet | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Lilas 49300 Cholet | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Des Bleuets 49300 Cholet | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Honore De Balzac 49300 Cholet | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 04/03/2025 | 25 Rue Rene Bazin 49300 Cholet | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Frantz Schubert 49300 Cholet | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Bleuets 49300 Cholet | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |