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88 Rue de la Lime (Beaupréau) 49600 Beaupréau-en-Mauges

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2649E2452031Z

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2006
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement028 m²CA16333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 453 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 744 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation158 584 – 186 164 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue De La Cite (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²155 000 €1 938
13/08/20255 Rue Des Boutons D Or 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison97 m²185 000 €1 907
16/07/202534 Rue De La Cite (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison96 m²146 000 €1 521
08/07/20257 Rue Joachim Du Bellay (Beaupr) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison68 m²105 000 €1 544
30/06/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement47 m²95 000 €2 021
26/06/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement47 m²55 500 €1 181
26/05/202512 Imp De La Cite (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison80 m²130 000 €1 625
07/05/202518 Rue Du Fief Roger (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison82 m²178 000 €2 171
28/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²128 900 €1 815
18/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesMaison71 m²143 000 €2 014
17/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement48 m²77 500 €1 615
01/04/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement59 m²107 000 €1 814
27/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement55 m²120 000 €2 182
22/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement68 m²112 200 €1 650
07/02/202588 Rue De La Lime (Beaupreau) 49600 Beaupréau-en-MaugesAppartement57 m²103 500 €1 816